Här är mäklarnas råd till dig som ska sälja din lägenhet: Satsa på balkongen.
Med små förändringar kan du få mycket bättre betalt för din bostad.
- En bra balkong höjer värdet med ett pat hundra tusen, säger Henrik Rundgren på Notar till Mitt i Södermalms redaktör Jakob Larsson i senaste numret av tidningen.
Hela artikeln kan du läsa här (sidan 10).

Och visst är det så. Linda får ofta rycka ut på diverse balkongstylingar. Ibland är det säljaren som kontaktar henne och ibland går det genom tips från mäklaren.

På Balkongshoppen får du veta mer om Lindas balkongstyling. / Hälsningar från Christina som längtar otroligt till våren.

Dela med dig / Spara inlägget

Än drar snöstormarna förbi där ute. Men misströsta inte, våren kommer!
Nu finns det tid för planering, om du är ute i god tid nu så kan din balkong eller uteplats stå klar med den första vårsolen. Säsongen blir då så mycket längre!

För dig som bokar tid för konsultation i februari erbjuder Linda ett inspirationsmöte för 500 kr eller ett offert möte för 1.500 kr. Mer info här » / Christina

Dela med dig / Spara inlägget

I dag, i detta kyliga och vackra januariväder, genomförde jag en styling av en uteplats, till en kund som ska sälja sin lägenhet. Med hänsyn till kunden och mäklaren lägger jag inte ut alla bilder innan visning har ägt rum, men efter försäljningen lägger jag ut några mäklarbilder.

Är du också intresserad av att få hjälp med styling av din uteplats inför fotografering och visning, kontaktar du mig på linda@balkongshoppen.se.

Himlen var lovande rosa när jag kom i väg och mycket riktigt följdes detta rosa skimmer av en strålande solskensdag även om själva uteplatsen inte nåddes så mycket av solens strålar. Balkongstylingen gick som planerat, fåtöljerna slank ut genom den oroväckande trånga dörren till uteplatsen, och en tid senare var allt i ordning.

Kunden var nöjd och jag var nöjd, och på plats såg det riktigt bra ut. Nu ska det bli spännande att se hur fotografen fångar det hela på bild! Själv tycker jag att det är supersvårt att fånga känslan av en balkong eller uteplats på bild.

Som belöning för väl utfört arbete tog jag en promenad runt Kungsholmen. Med solen i ansiktet och fåglarnas kvitter runtom mig sneglade jag upp på de solbelagda balkongerna och jag kunde inte låta bli att fråga mig: Döljer det sig måhända ett paradis där bakom räcket? Eller är det bara ett tomt bortglömt rum, som hos de flesta balkongägare? / Linda

Dela med dig / Spara inlägget

Entrée och bakgård före konsultationen.

En av dessa glada grannar skulle snart fira födelsedag och inflyttning och bad mig titta på hur vi, med kort varsel, kunde få till en mer välkomnande entré. De önskade även att jag skulle titta på den bortglömda altanen på baksidan av huset.

Rustad med spade och spett tog jag mig an detta projekt. Vädret hade jag på min sida, det var en alldeles perfekt dag för trädgårdsarbete!

Närbild av en av Lindesbergskrukorna på altanen på baksidan av huset.

På baksidan blev det tre stora Lindesbergskrukor (dessa krukor som tack vare sin unika funktion håller på att ta över marknaden). I dessa planterade jag vintergrön Skimmia med Silverek i nedkant. Det silvriga lyser upp fint mot de mörkgröna bladen när ljuset skymmer. I dessa planteringar placerade jag en spott (Emil från Markslöjd) i vardera kruka som markerar planteringarna och altanens avgränsning när mörkret faller. En bit längre ner i trädgården placerade jag ytterligare en spott som lyser upp äppelträdets stam och krona. Detta bidrog till en helt ny utsikt mot tomtens baksida inne från huset.

De tre Lindesbergskrukorna har fått varsin spotlight för att lysa upp fint på baksidan.

På framsidan markerade jag entrén med belysning dels på vardera sida av gången, dels vid sidan av dörren. Här planterade jag i Lindesbergskrukor och i belysningskrukan Pot Garden från Markslöjd. I belysningskrukorna planterad jag en vintergrön Buxbom respektive en ljuvligt söt Klockljung. I Lindesbergskrukorna blev det Pampasgräs, Ljung och Murgröna i den ena och ett stort Prydnadskål med Silvergirlang i nedkant i den andra. Den befintliga rabatten med häckväxter fräschade jag upp genom att strö ut pinjebark, denna bark hjälper också till att bevara fukt samt kväva ogräs.

Framsidan med Pots Garden och Lindesbergskrukan.

All belysning valde jag från Markslöjds Chrissline Garden system, ett system som passar utmärkt på balkonger och i trädgårdar då det går att koppla ihop flera ljuskällor till ett och samma uttag. Mycket smidigt om man inte har massa uttag överallt! / Linda

Framsidan med lyktorna Torsch och Pots Garden-krukorna, bägge i Chrissline-serien.

Dela med dig / Spara inlägget

Bor du i Stockholmsområdet så kan jag hjälpa dig med allt det praktiska, och bor du längre bort så finns det andra lösningar. Under våren kommer jag att visa några konsultationer som jag har gjort och börjar med en balkong på Södermalm i Stockholm.

Så här såg balkongen ut före stylingen. Kunden tyckte att de hade för mycket insyn från grannar, och att växterna behövde skyddas från det starka solskenet.

I somras hade jag glädjen att jobba på denna fantastiskt belägna balkong på Södermalm i Stockholm, med utsikt över den marina stadsdelen Hammarby Sjöstad.

Balkongen är om ca 12 kvadrat, inglasad med sol större delen av dagen.

Nya möbler för att kunna äta, läsa eller lösa korsord på balkongen.

Kunden eftersökte en mer ombonad och avskiljd känsla och ville gärna få en marin stil på inredningen. Den härliga soffan ville de behålla, men de ville ha en ny lösning för att kunna sitta och äta, läsa och lösa korsord.

Den gamla soffan kläddes om i marinblått för att matcha den nya marina stilen.

För att skapa en ökad rumskänsla och för att uppnå mer avskildhet monterades lameller i bortre ändan av balkongen. Lamellerna bidrar även till att blända av solen som tidigare tenderade att bränna växterna på insidan av glaset. Ett nytt golv i teak kom på plats. Två sköna fåtöljer i vit konstrotting, ett klaffbord i teak och ett litet sidebord till soffan kom till.

Balkongplåten kläddes med marinblått tyg och vita rep och den lilla fontänen med ljus förhöjer den marina känslan ytterligare.

För att få rummet mer ombonat (och för att råda bot på den tråkiga balkongplåten) monterades en blå markisväv på insidan av räcket. Soffan kläddes om i marinblått. De vita krukorna med belysning i ger ett mjukt sken under de skumma kvällarna och skvalpandet från fontän för tankarna till vågor som kluckar mot strand.

Fleråriga skärgårdsväxter och lysande Pots Garden-krukan från Markslöjd skapar härlig stämning.

Fleråriga växter planterades i köldisolerande Lindesbergskrukor. Jag valde växter som vi stöter på ute på kobbar och skär, ett Axgräs, Salvia, Rudbeckia och Sedum.

Familjen Ehrby, Södermalm: ”Vi trivs utmärkt bra med stolar och bord. Dialogen har fungerat mycket bra, det blev precis som jag hade tänkt 
mig. En marin stil med varm belysning.”

Tipsa gärna vänner som du tror behöver min hjälp. Läs mer om balkongstyling och konsultationer här » / Linda

Dela med dig / Spara inlägget

Och så här blev det: Närmast terrassdörren planterades ett gräs med vackra vinterdekorativa vippor, Klematisen (som ska bo i krukan över vintern) fick sällskap av ett Carex gräs och roströda Chrysantemum. De två små krukorna på vardera sida om fontänen pryds av en lågväxande Kärleksört (Sedum) som snart kommer att översållas med rosa blommor (perenn om den hanteras rätt).

I de två stora bruna Lechuzakrukorna i terrassens bortre kortända hittar vi Carex gräset och den roströda Chrysantemumen igen, de sällskapas av en fantastisk Alunrot (Heuchera, också flerårig) som skiftar i grönt, rost och lila.

Sedan satte jag en nästan ceriserosa Veronica (Hebe, ej flerårig i dessa regioner) och en mjukt silvrig Njurvinda som slingrar sig över krukkanten. Som ni kan se på bilderna var det perfekt väder denna dag, gråmulet och duggregn – bästa vädret för nyplantering!

Vill ni ha tips och råd vid höstplantering är ni välkomna att besöka oss i butiken. Är ni istället intresserade av att få hjälp med balkongplanteringen är det fritt fram att höra av er för en offert! Önskar en skön fortsättning på hösten! / Linda

Dela med dig / Spara inlägget

Ofta när jag är på konsulterande besök säger kunden, nästan på rutin, att han/hon har tänkt sig ett bord och stolar för att kunna sitta ute och äta. Inget konstigt med detta. Många drömmer om att flytta ut sina middagar till balkongen en ljum sommarkväll i juli. Sedan går samtalet vidare, ofta om hur livet ser ut i praktiken. Och ofta framträder ett mönster där middagar på balkongen tycks ytterst sällsynta. Man kanske inte är hemma så mycket (speciellt inte på sommaren) eller har så mycket tid över för middagar på detta vis. Då är det ofta bättre att överväga ett annat möblemang.

För den som kanske hellre nyttjar balkongen för att sola, läsa en bok, vila, ta ett glas vin med vännerna, röka eller mysa med en kopp choklad, föreslår jag skönare fåtöljer eller en loungemöbel (just nu till 20-50% rea). Detta öppnar upp till en längre säsong på balkongen. Att en vacker höst eller vinterdag sjunka ned i en ombonad rottingsoffa eller rottingfåtölj med en bra bok och en filt eller lyxig pläd kan vara nog så fantastiskt. Kom ihåg att balkongen i stadsmiljön är det närmsta andrummet för oss stadsbor.

För er som har stora terrasser säger jag bara grattis – ni kan ju faktiskt ha två avdelningar på er uteplats, en för mat och en för rekreation.

Vid val av material bör du först fråga dig vad du har för krav angående skötsel och förvaring. Min erfarenhet är absolut den att vi som har uteplats i stadsmiljö inte har tid, eller plats, att slipa och putsa, eller vinterförvara våra utemöbler. Och tur är kanske det – för detta har lätt till en uppsjö av slittåliga, stapelbara, hopfällbara och lätta möbler som kräver minimal skötsel. Och att behöva packa ihop och stuva undan sina möbler strider givetvis mot min grund tes – att balkongen är ett extra rum för dig att nyttja året runt!
Balkongmöbeln Wyoming på bilden ovan, är ett annorlunda stapelbart konstrottingset med 
2 fåtöljer och 1 bord, som snabbt kan plockas ihop till att ta upp minimal plats i uterummet. Jag kommer att återkomma med mer konstrottingförslag i ett senare inlägg, fast nästa inlägg kommer att handla om teak, plexiglas mm. / Linda

Dela med dig / Spara inlägget